Регистрация

Нерухомість: Будинок на островах: острови “пливуть” до інвесторів

27-02-2015, 23:55

Нерухомість: Будинок на островах: острови “пливуть” до інвесторів

Нерухомість: Будинок на островах: острови “пливуть” до інвесторів

Серед успішних і заможних людей острів у власності завжди був особливим шиком. Але якщо зовсім недавно островами цікавилися особи королівської крові, банкіри та артисти, то тепер до них добралися і представники середнього класу, тим більше, що вартість острова коливається в межах 300 тисяч – 4 мільйони доларів США.
Доступність островів останнім часом обумовлена двома основними причинами. Насамперед, помітне зростання у всьому в середовищі багатих і заможних. Це насамперед стосується Південно-Східної Азії, Росії, Бразилії, України та Казахстану, не залишився осторонь і Азербайджан. Другою причиною стало значне зниження цін, що відбувається завдяки кризової ситуації. З приходом кризи різко впав попит на острови, що змусило власників островів поспіхом розпродувати своє майно в надії виручити за них хоч щось. Іноді острова йшли за пів ціни, але можна було знайти варіанти продажів навіть за чверть ціни. У середньому остова подешевшали за даними The Wall Street Journal приблизно на 27% -75%. Якщо придивитися до ринку нерухомості США, то там падіння цін на острови склали від 15 до 40%. Схожа ситуація склалася на Карибах. Так, Багами стали дешевше приблизно на 50%.
Але торік з’явилися ознаки того, що ситуація з островами почала стабілізуватися. Інвестори стали спокійніше і повернулися на острівній ринок. Острови тепер знову присутні в інвестиційних портфелях. Дуже яскравим прикладом цього стало придбання зовсім недавно грецького острова Скорпіос дочкою відомого олігарха з Росії, цей острів належав раніше Онасіс. Операція оцінюється приблизно в 150 мільйонів доларів. Не так давно острів за 11 мільйонів грецький острів придбав емір Катару. Та й інших угод цього ж плану було скоєно чимало.

Нерухомість: Будинок на островах: острови “пливуть” до інвесторів

Найбільш дорогі острови знаходяться у Східного узбережжя США і в Європі. Особливо цінують острова по всьому світу поруч з великими мегаполісами, фінансовими і торговими центрами. Деякі з островів перетворилися самі центри фінансів – в офшори, або стали світовими курортами. За прикладами далеко ходити не потрібно – Маврикій, Мартініка, Кайманові острови. Мати на них нерухомість не тільки вигідно, але й дуже престижно.
Дуже цінується в цьому відношенні іспанська Барбадос, де нерухомість продається за ціною від 3 тисяч до 28 тисяч. доларів
Найдешевші острова знаходяться дуже далеко від цивілізації. До них дуже складно добиратися, важко підтримувати в хорошому стані, доставляти туди провізію й охороняти. Багато дешевих островів знаходиться в холодному кліматі. Наприклад, поряд з узбережжям Канади продається чудовий острів, покритий хвойними породами дерев, який можна придбати всього за 30 тисяч доларів США.

Нерухомість: Будинок на островах: острови “пливуть” до інвесторів

Нерухомість: Будинок на островах: острови “пливуть” до інвесторів

Нерухомість: Будинок на островах: острови “пливуть” до інвесторів

 

Автор: Admin
Прочитали - 962
Роздрукувати
Комментарі до новини0
Комментувати